Friday, 28 May 2021

0跟100的标准

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在读书时期,分数是一个鉴定一个学生在学术好与坏的一个标准。


然而出来社会过后,这个分数习惯变成一个人生指标的一个习惯。


有的人认为3040就不错,因为还在摸索


有的人会认为,5060就足够,不需要太多的努力,适当就好


有的人则认为7080就够,因为越来越接近100


然而在这个社会上,大部分只有两个标准,100或者0,要就做到最好,要就不要做,这也就是这样,我们看到0100的决定标准。


绝大部分的人都不喜欢这类的人


第一,做事半途而废

第二,给的答案模拟两可

第三,面对问题时总是犹豫不决;

第四,讨伐别人时自己也是半斤八两;

第五,听道理时,只是一知半解


总总的例子您都可以看到人性要对方的决定都会处在0100


社会不接受的就是中间的位数,也希望这个分享能够让您看穿社会的标准。


我们的分享就到此,任何法律疑问,记得我们是新山律师。


人生都是一个选择题

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每一天起来,您都需要做出一个选择


选择几点起来?

选择要不要做运动?

选择做什么工?

选择要把今天的时间留给谁?

选择要买什么物品?

选择要几点吃食物?

选择什么嗜好?

选择如何面对疫情?

选择几点睡觉?

选择要过什么人生?

选择什么人在你身边?


总总各种各样的选择都在一天发生


选择是需要被训练,不是对方帮你做选择,而是用自己的逻辑,思维,在没有情绪骚扰的影响下做好一个选择。


依据以前的经验,一个人会做错决定,绝大部分都有以下的问题:-


第一,习惯别人(父母)帮忙做决定

第二,忘了分析这个决定的好与坏

第三,不了解自己要什么

第四,只看到短期的利益

第五,不懂得一些当地的法律原理

第六,被一些不合马来西亚法律的理论给蒙蔽

第七,忘了分析自己健康是否能够符合得到

第八,损友太多

 

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正所谓习惯会成自然


每一个选择都带着好与坏的决定,也带着影响一个一辈子的决定。


如果有任何法律疑问,记得我嘛是您的新山律师。


Saturday, 22 May 2021

不要成为您脾气的奴隶

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每一个纠纷都跟情绪扯不了关系

不管是老板,夫妻,同事之间,亲戚,或者其他关系里都有着很多很矛盾的感觉。

人类是个有情绪,有着喜怒哀乐的生物。

然而,学习控制情绪是人生最大的一门学问。

在文明的世界里,有时不是用情绪就能够处理好一个纠纷。

若不懂得处理情绪,任意发飙时,有时得吃上一辈子的问题。

有时在吵架时,一个人会把伤害对方自尊的话挂在嘴边,认为这是战胜对方闭嘴的一个好方法。

然而,这类的话,若是让到身边的人听到,尤其是小孩子听到的话,有时候会导致严重的后果。

孩子长大了,觉得其中一个大人的话就是那么刺耳,伤害了另一个大人,那位爱发飙的大人也许要面对自己孩子的冷漠,或者不理睬,又或者是不理会。

正所谓家和万事兴,只要家里和气、这样就会和气生财。

然而,这个道理也适用在很多公司里,今天每个人都需要每一个人的帮助,没有一个人可以单靠自己的毅力爬到顶峰。

也许脾气可以是一个武器,然而脾气也是一个绊脚石,分分中把一个人给框起来。

适当的发飙也许是好事,然而没有逻辑理论的发飙就是一个愚昧的事,当一个人在发飙时,接受者会分析,到底这个发飙是对还是错。

记住啦,不要动不动无理的发飙让自己框起来。

如果有任何法律疑问,记得我们是新山律师。

Friday, 21 May 2021

要和不要

生命不是永远,然而生命却是一个延续。


什么该留在这个世界上,有时不是财产,更大过于财产的会是一个人所曾经留下来的精神。


这类的精神会推动身边的人向好的地方发展,而不是在原地踏步。


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一个不懂得做决定的人,往往会有以下一些特征:-


第一,爱用慌话来遮掩自己的弱点

第二,会把很多责任推给另一个人

第三,不堪寂寞

第四,做事依据大部分人的认同

第五,很看重四周围人的见解

第六,遇到危机时,想不到解决方案

第七,欺善怕恶

第八,只会数落别人,而不检讨自己


每个人都活在宽限期,要和不要的决定每天都在发生,只要您有呼吸,您就必须决定什么是您要的决定,什么是您不要的决定。


任何法律疑问,记得我们是您的新山律师事务所




Thursday, 20 May 2021

借名的风险

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在婚姻里,夫妻之间会因为彼此的爱把名字借给对方做以下的事:
-


第一,借名成为担保人

第二,借名开公司

第三,借名做贷款人

第四,借名买产业


然而,当婚姻出现问题时,彼此才会恍然大悟的发现到,名字借了出去,要如何得回自己的自由?


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要记得,当您愿意把名字借给对方时,就要承担第三方可以诉讼您的风险,这里包括:-


第一,银行

第二,税务居;或者

第三,债权人 ( Creditor) 


这些机构,不会因为您跟对方的婚姻结束,而停止一切的法律诉讼。


当彼此在相爱之时,也记得用您的逻辑去思考着一些的风险度是您心理可以接受的吗?


如果心理承担不起、就记得拒绝!


如果您有任何离婚事宜,就记得我们是您的新山律师事务所

Wednesday, 19 May 2021

无国籍孩子的窘境


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 孩子是上天赐给每个家庭的产业,然而在马来西亚,您会发现有些孩子出生没有国籍。


以下是一些导致孩子无法得到国籍的原因:-


第一,父母未注册前生下这个孩子

第二,母亲是外籍人士


切记,如果您没有注册结婚,你的出生孩子国籍将会依据母亲国籍为依据。


也许您会认为,委任律师处理一些文件手续,就能够得到国籍。


但事实上,律师不能够保证您的无国籍孩子可以得到国籍,因为马来西亚国籍问题是属于内政部管辖(Home Minister)


国籍是一个人民在一个国家所可以得到的权利包括:-


第一,教育

第二,医疗

第三,工作福利

第四,财务拥有权

第五,护照拥有权


这些以上的权利,也会因为为人父母得疏忽而一一被剥夺,并且您的疏忽也会导致您要面对冗长的法律程序,用数学角度来点算,是得不偿失!


为了孩子的未来着想,记得在孩子出生前,就记得注册结婚,不要让孩子未来的路,因为您的疏忽,导致他们寸步难行!


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Friday, 14 May 2021

快速致富的戏码

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这个世界上,每个人都想快速致富。


也就是这样,各式各样的快速致富的课程比比皆是。


他们都有一些共同点来让过路人停下来,申请参与此类课程。


以下的特点能够让您参考


第一,商业模式



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这类的课程都会编排一些让您相信会快速致富的商业模式”,这类课程也许一天,或者三天,内容丰富,运用了很多的手法来让路人相信,跟我这样做,就会到达目标!


第二,见证



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这类课程也会安排一些人来分享见证,让一些您不认识的路人来做见证,证明他们如何通过这类的课程来得到快速致富。


第三,人数



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说服力会随着人数的增加导致公信度爆增,人们会忘了做一些特定的查寻,而盲目的相信这个平台就是可以让一个人迅速致富。


切记一个科学原理,只要人数多,都会制造一些荷尔蒙比如 dopamine或者endorphine 来参与者感觉快乐以及相信。


第四,简短分享以及折扣配套



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这类的活动也会在当天做一些简短的分享,介绍人会呼吁,凡事在当天签订的人都可以得到折扣价,参与接下来的一系列活动。


第五,舞台


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每个人都希望找到一个舞台,让更多人来崇拜,这类活动也会制造一个舞台让每个参与者贡献自己的见证。


也许参与这类活动可以认识新的朋友,但是人们都是在越害怕的时候掉入这类活动的诱饵。


记得社会是给大胆的人去布局给害怕的人,掉入对方制造的陷阱,所以当您约害怕,就更容易掏出自己的钱,参与一些很另类的活动哦。


生意不会因为一个课程马上变得很好,生意是需要计算,思路、市场调查,天时地利人和的配合才会发生。


这个世界上没有快速致富的道路,如果有,记得去思考,是您的内在荷尔蒙在让您觉得你可以马上致富,还是你已经实际看到致富的结果?


我们的分享就到此,如果有任何法律疑问,记得我们是您的新山律师


Wednesday, 12 May 2021

亲属关系

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在产业交易里,我们很常会处理到一种,名为love and affection的产业交易。


不是每一个亲属过让的产业都可以准备这一类的文件。


就当地法案规定,只有特定的亲属关系,依据税务的规定,才可以被认可为亲属关系。


第一类,夫妻之间的关系

第二类,父母与孩子的关系

第三类,祖孙与孙子的关系


其他关系,一概不得被接受哦!


马来西亚有个随便的文化,只要是送给对方,都一概用 love and affection,其实不是

每个交易都可以用love and affection处理。


每一份文件都有其背后的法定意义,不得随便的准备。


有时问题不会马上发生,最担心是问题十年后来找上门,那就后悔都来不及了。


如果您有任何疑问,记得我们是您的新山律师




Friday, 7 May 2021

您的生意手法定位

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每一个生意手法定位都是一面镜子的放射,生意最大的死穴就是用普及化方式来营销。


就用律师楼买卖产业交易来做个比喻,最普及化的手法:-


第一,分享高昂佣金来吸引案件

第二,给予高昂的折扣来吸引案件


好的生意手法会让公司看起来聪明,伟大的生意手法会让顾客感觉聪明,这不是我们讲的,这是Joe Chernov说的。


套用Joe Chernov的名言来看待律师楼老掉牙的生意手法,应该会看到两个字 害怕。


害怕每个月的开销

害怕没有生意

害怕没有顾客上门

害怕没有源源不断的生意

害怕各种各样的害怕


生意手法就好像一套衣服一样,看了会了解


第一,这家公司的远见策略

第二,这家公司的核心价值

第三,这家公司的思维


也许老掉牙的方式可以让一个公司感觉安心,然而它跟吸食大麻没有分别,用久了,不是您来操控环境,而是环境在慢慢的操控着您。

 

每一个生意都会有它的周期性,要在无时无刻去做市场调查,因为市场是浮动不会有一定的定律,凡事要居安思危!

 

每一个生意手法就是一面镜子,是在售卖害怕?还是在售卖创意?用一些视角就能看得出端倪!


不善用思考通便生意手法,会很快的让自己卡在上不去的死角位子。


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