Friday, 4 June 2021

产业管理之遗嘱人在(Grant of Probate)

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虽然是一名律师,我也曾经被委任成为家人的委托人信托人去处理我父亲的遗产程序。

人都是在失去的时候才发现,时间过得太快,一瞬间,他已经离开好些年了。

还记得2017年时,当父亲离开时,在自己最难过的时候,有个亲戚告诉我这句话:-

                        您看到的每一个人都会随着时间离开

                        没有·一个人可以逃离这个宿命

                        您可以难过、可是不可以难过太久,

                        到最后您还是得面对生活,生命就是这样

很多年了,疫情的来袭,一直接到顾客的询问,如何处理这些有遗嘱的产业,希望以下视频可以让您了解整个流程:-

                                                【新山律师事务所版权所有】-中文版

                                                【新山律师事务所版权所有】- English Version 

很多年了,他活着的画面还历历在目,不过人的一生很多时候也只能往前看,也不能往后看,经历过这种痛,可以更理解顾客那种走不过去的心理状态,曾几何时自己也是那位必须收起眼泪面对活下去的一名律师。

东西安排了过后,生活还是比须继续过。

如果您有任何遗嘱认证的法律疑问,记得我们是新山律师 Contact Us


律师楼的遗嘱 v 信托公司的遗嘱

世界的变动越来越大,我们不知道明日会发生什么样的变化。


疫情的肆虐也加剧人们对于遗嘱的重要性。


在收到了很多电话疑问关于遗嘱时,让我们新山律师事务所来概述律师楼与信托公司准备的遗嘱,在哪些部分有所不一样?


也许您在阅读Wills Act 1959, 这个法案并没有限制哪一方可以为您准备遗嘱。


然而以下是彼此间为您立遗嘱的不同点



信托服务


如果您不希望产业马上,在您谢幕时,转给您的受益人时,您可以委任信托公司为您准备一份信托遗嘱。

 


 您可以委任信托公司,成为您遗产的管理者,借由他们的专业成为您的信拖管理者去服务,管理,投资,规划您的遗产,按您的吩咐照顾受益人,也让他们的生活在他们的管理下没有后顾之忧。


然而这类服务是大部分律师楼无法做得到,因为工作繁琐,也需要一些特殊投资经验。


律师事务所                 信托公司


费用


也因为彼此之间的服务范围不一样,彼此的遗嘱费用也会不一样。

 

就好像我们所说的,因为绝大部分的律师楼无法给予信托服务,所以就费用来说,也许费用会比信托公司来得贵一些。


然而信托公司的费用相较于律师楼在认证遗嘱阶段会大有不同,其费用会根据遗产价格做出费用计算,而律师楼(绝大部分)是依据其律师自己的标准来制定费用。


若立遗嘱者也委任信托公司去管理,规划与投资其遗产,并且成为信托者时,那其费用也会有所增加。


【以贵为标准】

 

遗嘱费用 - 律师                     信托公司

信托费用 - 律师                                       信托公司


法律疑问


然而,律师楼的优势是在于,因为律师受过法律培训,去法庭处理案件,懂得如何做法律查询,所以相较于信托公司,律师更可以给予顾客关于遗产最新的法律答案。


律师                     信托公司


这两个体系在立遗嘱时,其服务还是有些不同点,如果有任何法律疑问,记得我们是新山律师 Contact Us


柔佛新山房屋产业转让服务

柔佛新山信托,遗嘱与遗产法律服务

柔佛新山离婚律师服务

柔佛新山家庭法律服务

柔佛新山商业公司合同与法律文件服务

柔佛新山民事诉讼法律服务




遗产管理之管理委任状/小遗产管理 (Letter Administration/Small Estate Application)

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俗语说树倒猴子散,这是很多华人社会的想法。

是否也听过,很多人告诉您,没有准备遗嘱很麻烦,很多手尾。

然而,作为律师的我们却发现,在Letter Administration 或者small estate application 里,有时我们看到了是公平:-

公平的给予每个人应该得到的部分,
公平的给予每个人一个签名的决定,
公平的给予每个人去见证不一定树倒猴子散
公平的去看清每个人的真面目
公平的巩固亲人的关系
公平的去把不愉快并且堆积很久的不悦一次过讲出来

我们以下的视频会讲解给您知道一些分配的流程:-


                                                        【新山律师事务所版权所有】- 中文版

当以上的事情发生时,有时未必它未必是一间坏事,不过当您对自己亲人没有信心时,最好的办法还是去准备遗嘱!

如果有任何法律疑问,记得我们是新山律师 Contact Us.


产业管理之遗嘱 (Last Will and Testament)

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也许人们想到遗嘱就会想到死亡永远的离别,或者是一个不吉祥

很多人说了它的好,我们在之前的部落曾经说过它的不好,》》》》》遗嘱的不好,你们可以参考。

如果要说它的好,我们只能说,它是一个清单,了解自己的资产,然后策划如何处理,比如:-

第一,设定信托让资产能够继续得到被动收入

第二,在活着的时候就安排那些会继续得到被动收入的投资

第三,或者把资产变成基金来帮助其他有需要的人

这些方案都能够使到您的资产,在人生谢幕之后还是会得到被动收入,并且不会担心这些资产会消失不见!

您可以看以下的视频了解什么是遗嘱,如何准备遗嘱?


                                          【copyright owned by Johor Bahru Lawyer】-中文版本

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我们每个人都会谢幕,可是资产不会一个人的离开而谢幕,有些安排做足了,资产还是会增加。

如果有任何法律疑问,记得我们是新山律师 Contact Us


Friday, 28 May 2021

0跟100的标准

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在读书时期,分数是一个鉴定一个学生在学术好与坏的一个标准。


然而出来社会过后,这个分数习惯变成一个人生指标的一个习惯。


有的人认为3040就不错,因为还在摸索


有的人会认为,5060就足够,不需要太多的努力,适当就好


有的人则认为7080就够,因为越来越接近100


然而在这个社会上,大部分只有两个标准,100或者0,要就做到最好,要就不要做,这也就是这样,我们看到0100的决定标准。


绝大部分的人都不喜欢这类的人


第一,做事半途而废

第二,给的答案模拟两可

第三,面对问题时总是犹豫不决;

第四,讨伐别人时自己也是半斤八两;

第五,听道理时,只是一知半解


总总的例子您都可以看到人性要对方的决定都会处在0100


社会不接受的就是中间的位数,也希望这个分享能够让您看穿社会的标准。


我们的分享就到此,任何法律疑问,记得我们是新山律师。


人生都是一个选择题

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每一天起来,您都需要做出一个选择


选择几点起来?

选择要不要做运动?

选择做什么工?

选择要把今天的时间留给谁?

选择要买什么物品?

选择要几点吃食物?

选择什么嗜好?

选择如何面对疫情?

选择几点睡觉?

选择要过什么人生?

选择什么人在你身边?


总总各种各样的选择都在一天发生


选择是需要被训练,不是对方帮你做选择,而是用自己的逻辑,思维,在没有情绪骚扰的影响下做好一个选择。


依据以前的经验,一个人会做错决定,绝大部分都有以下的问题:-


第一,习惯别人(父母)帮忙做决定

第二,忘了分析这个决定的好与坏

第三,不了解自己要什么

第四,只看到短期的利益

第五,不懂得一些当地的法律原理

第六,被一些不合马来西亚法律的理论给蒙蔽

第七,忘了分析自己健康是否能够符合得到

第八,损友太多

 

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正所谓习惯会成自然


每一个选择都带着好与坏的决定,也带着影响一个一辈子的决定。


如果有任何法律疑问,记得我嘛是您的新山律师。


Saturday, 22 May 2021

不要成为您脾气的奴隶

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每一个纠纷都跟情绪扯不了关系

不管是老板,夫妻,同事之间,亲戚,或者其他关系里都有着很多很矛盾的感觉。

人类是个有情绪,有着喜怒哀乐的生物。

然而,学习控制情绪是人生最大的一门学问。

在文明的世界里,有时不是用情绪就能够处理好一个纠纷。

若不懂得处理情绪,任意发飙时,有时得吃上一辈子的问题。

有时在吵架时,一个人会把伤害对方自尊的话挂在嘴边,认为这是战胜对方闭嘴的一个好方法。

然而,这类的话,若是让到身边的人听到,尤其是小孩子听到的话,有时候会导致严重的后果。

孩子长大了,觉得其中一个大人的话就是那么刺耳,伤害了另一个大人,那位爱发飙的大人也许要面对自己孩子的冷漠,或者不理睬,又或者是不理会。

正所谓家和万事兴,只要家里和气、这样就会和气生财。

然而,这个道理也适用在很多公司里,今天每个人都需要每一个人的帮助,没有一个人可以单靠自己的毅力爬到顶峰。

也许脾气可以是一个武器,然而脾气也是一个绊脚石,分分中把一个人给框起来。

适当的发飙也许是好事,然而没有逻辑理论的发飙就是一个愚昧的事,当一个人在发飙时,接受者会分析,到底这个发飙是对还是错。

记住啦,不要动不动无理的发飙让自己框起来。

如果有任何法律疑问,记得我们是新山律师。

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