【房产法律】买卖屋子与嫁女儿的道理 | 新山产业律师 William Florence & Partners

                     

【William Florence & Partners: 专业的法律“军师”，保障您的房产买卖安全。 Expert Johor Bahru Conveyancing Lawyer ensuring secure Property Transfer, SPA, and Title registration in Malaysia.】

如果你是一个有女儿的爸爸或妈妈，你一定懂这种心情，从她还小小个开始，我们拼命赚钱、省吃俭用，把她养大，只希望她平平安安、开开心心，将来嫁得好，过得幸福。

没有哪个父母，会希望自己的女儿嫁给那种不负责任、三天两头换工作、讲话算数又不算数、对未来完全没打算的男人。女儿过得不好，父母的心，也不会好过。所以在女儿出嫁前，父母自然会变成她的“军师”，帮她看人、帮她分析、帮她挡风险，一句话：不敢让她乱嫁。房子，其实就是你一手养大的“女儿”

 

一间房子，不是天上掉下来的。供贷款、装修、维修、打理、还要照顾其整洁，如果1做个清单，不难发现，这些年花的，不只是钱，是时间和心血。当你要买卖房子的时候，记得委任律师，就好像请一个有经验的军师，陪你的“女儿”出嫁。

 

你可以选择：
ａ）　让她自己去面对所有未知；
ｂ）　也可以选择，让她后面有人撑，有后备，有人帮你盯着。

 

有军师在，至少这些事情有人帮你处理：

 

第一，    先看清对方背景，避免踩雷

               律师会帮你做徒弟查询，看有没有被查封、被抵押、有限制转让，确保这   不是一宗“做到一半出事”的交易。

 

第二，    把“婚约”写清楚，保护你自己

               买卖合约（SPA）不是随便签的。

               条款写不好，对方反悔、拖时间、玩失踪，最后头痛的是你。

               军师的责任，就是把每一条写清楚，帮你守住底线。

 

第三，    盯紧进度，钱不要迟到

               很多人不知道，房产交易一旦超过完成期限（Completion Period），利息、罚款、纠纷，全部跟着来。律师会盯银行、盯土地局，确保流程走在时间内。

 

“女儿”要怎样嫁，是你说了算

 

有时候我们会想：“算了啦，不要这么复杂。但在现实生活里，你的退一步，不代表对方也会退一步。

 

在房子还没正式交出去之前，你可以自己决定，是让它赤手空拳去冒险？还是让专业军师全程护航？找律师，不只是买一个安心，而是对你这么多年付出的尊重。

 

切记房子交出去的那一天，就像女儿真正出嫁的那一刻。文件一签、钥匙一给，很多事情，就不是你能回头控制的了。

你这一生拼下来的心血，值不值得一句“应该没问题吧”去赌？找律师，不是你太小心，而是你太清楚有些东西，一旦出事，后悔是来不及的。

好了我们的分享就到这里，有任何事，记得我们是新山律师

新山产业交易指南：房产卖家的 3 大法律权利 | William Florence & Partners

Executive Summary for JB Property Sellers:

This guide by William Florence & Partners explains how to manage RPGT, the 3+1 month transaction timeline, and late payment interest under Malaysian Law. For expert conveyancing in Johor Bahru, contact us at +6016-7889176.

         【新山律师版权所有】

Key Takeaways for Property Sellers in Johor Bahru:

RPGT Optimization: Learn how to deduct renovation costs and legal fees to reduce your tax burden.

Timeline Management: Understand the "3+1 month" standard completion period in Malaysia.

Interest Protection: Your right to claim 8% late payment interest if the buyer delays payment.

Expert Help: William Florence & Partners provides independent legal representation to safeguard your sale in JB.

也许很多人会认为，作为房产的卖家，就不过做那几件事：-

找个买家、签个字、然后等着收钱。

 

但作为长期处理房产交易的律师，我们看过太多卖家因为想省小钱或一时疏忽，结果到最后真正拿到手的钱，少了几千，甚至上万令吉。

 

房产买卖，从来都不只是签约那么简单。它本质上是一场时间与风险管理，在既定的期限内，安全、完整地把卖家应得的每一分钱拿到手。

 

如果您正准备出售位于新山（JB）的产业，请务必先弄清楚以下三项最核心、也最常被忽略的卖家权利。

 

A.产业盈利税（RPGT）：别让税务问题吞噬你的利润

 

很多卖家在处理 RPGT 时，往往采取被动态度，甚至完全依赖别人代办，却忽略了以下关键点：

 

第一，申报资料是否完整

若资料提供不完整，或申报内容不准确，LHDN（税收局）可能迟迟不发出 Clearance Letter。而一旦 Clearance Letter 延误，律师就无法派发余款（Balance Purchase Price），你的钱就只能继续“卡着”。

 

第二，你是否用了所有的减免权利

你是否知道：

 

a)   个人一生一次的自住房免税权利

b)   合理的装修费用，律师费、中介佣金是可以作为扣除税务费用

 

这些都是可以合法扣除 RPGT 的成本。但现实中，很多卖家因为没有人仔细审核文件，白白多缴了税。

 

第三，时间点非常关键

 

RPGT 必须在签署买卖合约（SPA）后的 60 天内申报。一旦错过期限，罚款是跑不掉的。

 

B. 交易时间管理：谁在替你盯紧“3+1 个月”的期限？

 

在马来西亚，大多数房产买卖合约都会约定一个标准完成期：

那就是3 个月 + 1 个月宽限期。

 

听起来简单，但在实际操作中，整个流程涉及多个政府与金融单位：

 

a)   土地局（PTG）

b)   银行

c)   印花税局（LHDN / LHDN Stamp Office）

 

只要买方贷款进度缓慢，或买方律师处理不积极，交易就很容易被拖入所谓的“加时赛”。

 

关键问题在于：

如果你没有委任自己的律师，而是选择与买方“共用律师”当进度延误时，谁会真正站在卖家的立场催促？谁会替你发出 Reminder Letter 或 Notice？谁会代表你向对方征收你应得的利息？现实往往是：没有人。

 

c.迟交余款的利息：这是卖家应得的补偿，不是“人情”

 

很多卖家不知道，或不好意思开口，其实这是法律赋予你的权利。

 

如果买方未能在合约期限内付清余款，卖家有权索取迟交利息（Late Payment Interest）。

 

一般情况下，利息是以年利率 8%，按日计算。

 

举个简单例子：

若余款为 RM500,000，迟交 30 天，
利息约为 RM3,300。

 

现实情况却是：不少未委任独立律师的卖家，为了“省麻烦”、或被对方一番话说服，最后白白放弃了这笔本该属于自己的钱。你委任自己的律师，目的只有一个，那就是在交房之前，把每一分钱算清楚、追清楚。

我们看看一个案例分享：为什么“共用律师”的风险这么高？

 

背景
陈先生（卖家）通过中介，出售一套位于新山的排屋。
为了节省几千令吉的律师费，他决定不另外委任律师，而是让买家的律师“顺便”处理整个交易。

 

结果却事与愿违：

 

进度失控
买方在贷款审批阶段卡关近 2 个月。
由于买家律师同时代表买方，并未积极向买方发出正式通知（Notice），迟交利息的计算自然也没有被启动。

 

利息损失
交易最终比原定完成期延迟了 45 天。
按 8% 年利率计算，陈先生本应获得约 RM4,200 的迟交利息，
却因为没有代表律师据理力争，最终不了了之。

 

税务问题
陈先生曾在五年前进行过装修，这些费用本可用于扣减 RPGT。
但由于没有人细心审核收据，他额外多缴了几千令吉的税。

 

律师点评
表面上，陈先生省下了律师费；
实际上，却损失了接近 RM10,000。

在房产交易中，没有利益冲突的独立代表，才是对卖家最大的保障。

 

总结：卖家应采取的三步行动计划

 

如果您正计划出售房产，建议您从以下三步开始：

 

第一步｜整理文件
找出地契（Geran）及当初购买房产时的第一份买卖合约（SPA）。

 

第二步｜准备清单

准备好最新一期的：

a)   地税（Cukai Tanah）

b)   门牌税（Cukai Pintu）

c)   排污费（Indah Water）缴费单据

这些文件将直接影响交易进度。

 

第三步｜及早咨询

在签署任何定金单（Booking Form）之前，先与律师沟通。William Florence & Partners (新山律师楼) 专门协助卖家审核买卖合约中的特殊条款，提前避开潜在风险与纠纷。

 

在新山这个节奏快速的房产市场里，“不知情”，往往才是代价最高的成本。我们希望通过这份指南，让每一位卖家在交易中都能掌握主动权，而不是被动等待结果。

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重新思考之不要停止不相信

如果知识是力量，知道所不知道的就是智慧。

法庭的案件都是一些历史课程让人们知道，人生，公司，婚姻及其他案件的起起落落。

这些案件翻开来过目时，会发现很多时候，做每一样时都需要重新思考，借由以前的案例来做个参考。

在每一个案件中，都可以看出一个共同点，双方争夺的都是彼此的信念。

好的信念制造好奇心，让更好的事物重新被探索，被发掘，并且变得更好

坏的信念会锁住一个人的思维在一个狭隘空间里。

用手机的竞争做个比喻。

还记得N年前，市面上有个品牌名为Blackberry（黑莓），Mike是当时的CEO，他认为他们公司所发明的键盘手机是赫赫有名，不需要在做任何调整，也不需要重新思考其不足点。

然而，竞争对手Apple，Steve Jobs也正在积极，并且聘用了一批专业的工程师，思考如何把Ipod变成一个多功能的电话，也就是这样的重新思考，诞生了苹果手机。

这个故事可以发觉到，重新思考的重要性。

我们每个人都有无限的可能，也有很多不足点可以增强。

就好比，为何每一个生意里，为何白纸黑字为何那么重要。

因为这些文件记录流程，鉴定什么是可以，什么是不可以。

记得尊重从白纸黑字开始，所以如果您以忘了准备这类的白纸黑字，那现在就可以开始做个开始。

如果您有任何以下的法律疑问，记得我们是您的新山律师。

柔佛新山房屋产业转让服务

柔佛新山信托，遗嘱与遗产法律服务

柔佛新山离婚律师服务

柔佛新山家庭法律服务

柔佛新山商业公司合同与法律文件服务

柔佛新山民事诉讼法律服务

《Steve Wozniak的离开启发》

【Steve Wozniak Apple Inspiration - William Florence & Partners Johor Bahru Lawyer - Corporate Legal Services, Conveyancing, and Divorce Law】

在科技界的历史里，有一个名字经常被无限放大，那就是 Steve Jobs。他被称为visionary，被称为天才，被称为改变世界的人。几乎所有聚光灯都落在他身上，仿佛苹果的成功全部源自他一个人。但如果我们回到最初的日子，就会发现，真正让 Apple 能够“活下来”的，是另一位被人慢慢遗忘的工程师，Steve Wozniak。

Wozniak 是那种纯粹到几乎透明的人。他不是为了权力、不是为了名气、不是为了成为传奇而奋斗。他只是喜欢造东西、喜欢解决问题、喜欢沉浸在电路板和代码的世界里。他发明了 Apple I，也打造了划时代的 Apple II。没有他，Apple 根本不可能成长到后来那个地步。但就是这样一个人，却在 1985 年悄悄走出了苹果的领导层，放下了自己亲自奠基的事业，淡出了公众的视线。

他的离开，不是因为失败，也不是因为能力不足，更不是因为被赶走。而是因为他终于明白，这家公司已经不是他当初想象的样子。当 Apple 越来越追求封闭系统、越来越讲究品牌形象、越来越着重商业政治时，他再也找不到当初那种“科技应该让人自由”的快乐。他在这家公司里，渐渐找不到自己。

Wozniak 从来不是一个争功劳的人。他不在乎奖项，不在乎谁站在舞台中央，不在乎他的名字是否被写进历史课本。他甚至从未向公司讨回属于他的功劳，也从不主动强调自己的贡献。许多人甚至忘了 Apple 走到今天，他是最关键的那块基石。但他对此毫不在意，因为他知道，他的人生价值不由别人定义。

他选择离开 Apple 的那一年，他不是痛苦的，相反，他变得轻松。他开始做自己喜欢的事情：教孩子、做工程、发明小玩意、快乐地生活。他的人生没有走向更高的商业巅峰，却走向了一个更真实、更自由的境界。许多人拼命想留住的位置、名声、权力，他却轻轻放下了。

这个故事让我深刻感受到：

第一，人生里有一种勇气，不是坚持，而是放下。

第二，有一种成熟，不是背负，而是卸下。

第三，有一种智慧，不是被看见，而是不争。

很多时候我们执着，是因为我们害怕被忘记。我们担心一旦离开某个圈子、一份工作、某段关系，我们就不再重要、不再被尊重、不再被记得。但人生不是这样运作的。被记得不代表有价值，被忘记也不等于失败。一个人的意义，不取决于别人有没有掌声，而取决于他有没有忠于自己。

Wozniak 的故事提醒到，有时候，分开不是坏事。离开某个环境，可能正是为了让自己回到真正的道路上。我们以为自己失去了舞台，但其实获得了自由。我们以为自己不再被需要，但其实终于可以好好做回自己。放下不是认输，而是一种成全，成全自己，也成全彼此。

他离开后的人生没那么华丽，但无比真实。他不是改变世界的那个人，但他却改变了无数学生的未来。他没有站在最耀眼的舞台，但他站在一个让他真正快乐的位置。他没有继续追逐权力，但他追到了那份属于自己的宁静。

读着他的历史，让我看到他的选择证明，人生最重要的，不是别人眼中的成功，而是你自己心里的平静。

我们的人生里，也会遇到一些地方走着走着就不再适合我们了。

一些关系，久了就变得勉强，这就像我们在处理股东拆伙（Partnership Dispute）或离婚程序（Divorce proceeding）时常看到的局面。由于缺乏完善的法律协议或股东合约，双方往往陷入泥潭。其实，像 Wozniak 一样优雅退场，往往需要极大的智慧，也需要专业的法律规划来保障退场后的权益。

商业合伙纠纷与退场智慧 (Business Partnership Disputes & Exit Wisdom)

新山离婚法律程序与人性思考 (Divorce Legal Proceedings in Johor Bahru)

一些环境，待久了会改变我们的本性。

一些角色，会让我们越来越不像自己。

当那一刻来临，我们也许不需要挣扎，不需要愤怒，不需要解释，不需要期待别人理解。我们需要做的，只是像 Wozniak 一样，轻轻地放下，把自己带回心中该去的方向。

你不需要留在一个让你心里耗尽的地方。

你不需要强迫自己继续扮演一份不再适合的角色。

你不需要勉强自己留在一个没有空间让你成长的圈子。

你更不需要害怕别人忘记你。

被忘记并不可怕，失去自己才可怕。分离并不是结束，它只是另一个开始。放下，也是一种选择，一种优雅、成熟、有力量的选择。

愿我们都有勇气，为自己的人生选择最适合的道路。

愿我们都能像 Wozniak 一样，即使离开了舞台，也依然活得真实而明亮。

愿我们学会接受，不是所有故事都要继续，不是所有缘分都要紧抓，有些事物的出现也许都在提醒我们，是时候我们必须走另一段路，为新的历史开始新的篇章。

而当我们真的放下、松开、离开时，会发现，原来轻松的不是世界，而是自己。

在 William Florence & Partners 执业的这些年里，我们在新山（Johor Bahru）处理过无数的商业纠纷与婚姻案件。我们发现，很多时候法律战的终点，并不一定是你死我活，而是像 Steve Wozniak 一样，学会“放手”的智慧。

法律不仅仅是用来争夺的武器，有时候，它也是帮助你厘清关系、安全退场的工具。

无论您是面临商业合伙人的分歧，还是家庭关系的变动，都需要一位懂法律、更懂人性的律师为您护航。我们是 William Florence & Partners，您的新山律师。我们可以协助您处理法律咨询、合约起草及法庭诉讼，让您像 Wozniak 一样，在做出生人重大选择后，依然拥有内心的平静与法律的保障。

本文作者是 William Florence & Partners 的合伙人，我们是一家位于新山（Johor Bahru）的律师事务所，不仅关注法律案件，也关注客户的人生选择。

《不要小孩时代》

在很多人的成长经验里，「长大、结婚、生小孩」曾经被认为是人生的自然顺序。好像只要时间到了，人就会自动往这条轨道上走。然而，走到今天，我们看到越来越多的人，坦然、清醒、甚至带着一点坚定地说出一句话「我不想要小孩」。这不是一时任性，而是一整套时代情绪的总和。

过去，不生小孩常常被贴上「自私」「逃避责任」的标签。可是在当代的现实中，决定要不要生，已经不再只是「愿不愿意」的问题，而是「敢不敢」的问题。很多人不是没有想象过有孩子的画面，而是在深入思考之后，发现自己承担不起那个版本的人生，也许不是经济上的绝对破产，而是精神、时间、机会成本上的「被锁死」。

普遍上的人，对于养育一个孩子，都会想到账面上的配套问题，比如，托儿所、补习班、国际学校，医疗、住房、还有其他的衣食住行问题，当社会越来越强调「不要输在起跑线」，父母心中真正被放大的，往往不是对孩子的爱，而是对「养不好」的恐惧。与其生一个害怕孩子输在起跑点，倒不如干脆不生，这样的想法，在越来越多人心里安静的变成了理性的选择。

再往深一点看，是对「完美育儿」的高压期待。在很多中产家庭的观念里，「有孩子就要给到最好」，否则就像是对孩子不负责。于是，生小孩不再是多一个家人，而是多一个「高标准项目」。孩子要读好学校、吃好东西、学一堆技能，将来要有体面的工作，父母要用一生去推着孩子往上爬。很多年轻人看着自己被「卷」出来的童年，心里很清楚：如果自己没办法做一个「合格、强大、永远有时间有情绪的父母」，那干脆不要开始。

除了钱，还有一个常被忽略却更沉重的问题：生育，尤其对女性来说，意味着什么。一旦有了孩子，事业中断、升职机会减少、被职场边缘化，几乎都是可以预见的现实。很多女性不是不喜欢小孩，而是不愿意为此放弃工作成就、经济独立、人生选择权。她们问自己的不是「爱不爱孩子」，而是「我有没有权利，先好好成全我自己」。

关系的不稳定，也在悄悄拉低生育意愿。在一个离婚率上升、出轨事件频繁、情感承诺越来越脆弱的时代，孩子不再只是「爱的结晶」，也可能在关系破裂时，变成最沉重的牺牲品。对不少人来说，结不结婚本身就已经是一个问号，更何况要不要在这段关系里再加入一个无辜的生命。与其在将来用单亲的身份咬牙撑起一切，不如从一开始就不走进这个局。

还有一个经常被忽视，却影响极大的情绪，那就是对未来的抱持悲观思维主义，对于房价、教育环境、政治与社会不确定性、职场天花板、工资成长停滞……许多人看着现实，会产生一种无力感，「我连自己都顾得这么吃力了，我凭什么把一个新的生命带进来，要他一起在这种环境里挣扎？」对这群人而言，不生，不是逃避，而是一种对现实过度清醒之后的克制。

与此同时，价值观也在发生深刻变化。上一代人常说：「有孩子才完整。」但越来越多的年轻人开始问：「谁规定人生只能有一种完整？」有人选择把钱花在旅行、进修、换城市生活、陪伴自己真正在乎的人身上。有人把情感投入在伴侣、朋友、社群，甚至宠物身上。孩子从「必选题」，变成了「可以认真说不」的选项。而当「不按传统剧本走」不再那么丢脸，选择不生的人也就不再需要躲躲藏藏。

当然，也有人真心热爱当父母，愿意用一生去拥抱那份甜蜜与辛苦。这并不冲突。这个时代真正发生的变化，是：生与不生，开始逐渐被视为两种同样正当的人生路径。有的人愿意为孩子重新排列人生的优先顺序；有的人则决定，把这份爱省下来，给自己、给伴侣、给身边其他重要的人事物。

所有关于「要不要小孩」的讨论，最后都会绕回一个核心：你到底想为谁而活？有人觉得，为了下一代，是价值感的来源；也有人觉得，为了自己，才是一次难得的机会。前者不一定伟大，后者也不一定自私。它只是两种不同的人生哲学，一种相信延续，一种选择节制。

写到这里，也许你心里已经隐隐有个答案了。

在这个可以说「不要」的时代，你会选择走哪一条路？你，是在准备迎接一个孩子，还是在清醒地拥抱一种无儿无女、但不必道歉的人生？当你关掉屏幕，安静一个人的时候，也许可以问问自己：你，是不是也在默默走向「不生孩子的那一边」

如果有任何法律疑问，记得我们是新山律师

本文作者是 William Florence & Partners 的合伙人，我们是一家位于新山（Johor Bahru）的律师事务所，不仅关注法律案件，也关注客户的人生选择。

《真面目都不会吐露在他给你看的那一面》

人活久了，你会突然明白一件让人心里发冷的事：我们以为认识的人，其实只是他愿意呈现给我们看的那一面，那是经过挑选、过滤、包装后才投放到我们眼前的表面版本，而真正的他，往往从来没有打算让你看见。曾经你以为一段关系的稳固是建立在互信、熟悉、真诚与时间的累积之上，但有一天你看到他在你面前说一种话，在你背后对别人又是另一种态度时，你才忽然醒觉，原来我们以为的许多东西，都只是自己脑袋补出来的想象，而不是事实本身。一个人在不同人面前展现出的模样差别越大，你越会意识到，他从来没有打算在你面前展现真实的他，只是他选择了一个最适合应对你的形象而已。

这种觉悟不是瞬间发生的，而是累积的矛盾、落差、对比与细节，让你一步一步从困惑变成清醒。你会开始回想：为什么他对某些人客气，却对你指责？为什么他对某些人温柔，却对你随便？为什么对地位比他高的人，他慎重得像换了一个灵魂；但面对你，他的毫无顾忌像是默认你只能承受？那一刻，你才第一次真正看见一个人的阶级心态。不是社会分他等级，而是他内心主动把人分成等级，谁值得他表现好，谁可以被他粗暴对待；谁需要他投资形象，谁只是他生命中的“关系杂物”。你以为他对人有温度，其实他对的是“他想表现好的人”；你以为他对你冷淡是因为你做错事，其实是因为你在他心里从来没被摆在重要的位置。

最刺痛人的从来不是一个人变坏，而是你终于看清在你面前的他，都不是真正的那个他。嘴巴说出来的温度最不可靠，因为那只是一种表演；真正可怕的，是他没有说出口的、不会给你看到的那一面。他在你面前的笑与温柔，可能只是他觉得“这样比较方便相处”；但他在你看不见的地方展现的冷漠、计算、轻视与自私，才是他真实的底色。而你会发现，人的真面目往往不是藏在他对你说的话，而是藏在他对别人说你什么、他在你不在场时的语言、他在另一段关系里展现出来的态度，以及他在你遭遇困难时的反应。他不会对你坦白他的真实意图，因为真实会让他失去控制；他不会给你看他的底层性格，因为那会暴露他的本质。他留给你的，只是你“好处理”的那一面。

更深的觉悟来自一个现象：有些人会对初识的人热情、耐心、彬彬有礼，却对陪伴他多年的老朋友态度粗糙像对待工具。这不是突然，而是因为在辨别谁能建立他的人设、谁能满足他的虚荣、谁是他想讨好的对象、谁是他不需要费心经营的关系。对新来的人，他需要表现良好；对旧人，他不怕露出真面目。于是你终于明白，他不是为人好，只是精心经营他的外在版本；他不是诚恳，只是知道该在谁面前演得好一点。你不是突然变得不重要，而是他觉得你已经不会影响他的名声、利益或形象。你曾经以为你们之间的关系有意义，但后来才明白，他之所以对别人更好是因为别人对他更有利，他对你随便是因为你不会反击。人心的阶级从来不是社会给的，而是他自己分的，而你从来都不是他想认真对待的那一层。

在这样的醒悟里，人往往会开始自问：为什么我生命里会遇到这样的人？为什么我要把时间、心力、真心浪费在一个最终证明不值得的人身上？为什么我必须体验这种落差、这种对比、这种让人心寒的真相？然而经过很长的挣扎之后，你会慢慢明白，也许命运不是故意让你痛，而是让你看懂。看懂人心，学会识人，学会设立界线，学会把心收回来，学会把时间投资在值得的人身上。那些你以为的“浪费”，其实都是成长的学费；那些你以为的“错误投资”，其实是让你以后更精准选择关系的能力。

成熟不是变得冷漠，而是当你看到一个人的真面目后，你不再吵、不再争、不再解释、不再执着。你不需要撕破，也不需要证明什么，因为你知道自己已经看清。一段关系是否该继续，不再需要靠争辩来维持，而是靠洞察来决定。你不会因此变坏，也不会因此变成不信任任何人，而是学会“保留”。保留一点距离，保留一点界线，保留一点心，不再给错人。你会学会在该退的时候退，在不值得坚守的地方转身，在看清之后保持风度地离开。不是因为你怕受伤，而是因为你终于知道：你的真心，不该浪费在随意对待你的人身上。

多年以后，你会明白一句极深的现实：一个人的真面目，从来不会吐露在他给你看的那一面。你以为的第一层永远是伪装，第二层才是真心，而第三层才是本质。而一个人对别人展现的那一面，往往比他对你展现的更接近真实。因此，愿你在未来的关系里，不再轻易被表面迷惑，不再盲目相信别人展示给你的温柔，不再把善良送给错误对象，不再接受被选择性对待，更不再让自己的价值被放在低层级的位置。愿你学会把心收好，把界线拉稳，把善良留给值得的人，把时间留给真正的关系，把耐心留给有深度的人，把人生的温度留给那些会回温你的人。

离婚案件做太多年，突然发现这种剧本其实比比皆是，如果有任何离婚法律疑问，记得我们是新山律师

本文作者是 William Florence & Partners 的合伙人，我们是一家位于新山（Johor Bahru）的律师事务所，不仅关注法律案件，也关注客户的人生选择。