亚洲国家，尤其是以黄皮肤为主的国家，正面临一个严峻的问题——人口下降。
房产的核心价值建立在人口需求之上。二十年前，学生挤破头去考大学，因为亲戚朋友在过年时的比较，营造出“必须上大学”的氛围。更早之前，我们的父母拼命督促我们买房，因为他们成长于兄弟姐妹众多的年代，几个孩子挤在一间小房里生活，环境的压力促使他们刻苦耐劳，并不断告诫我们要努力读书、做好财务规划，以免重蹈他们的覆辙。
然而，时间推移，房价攀升，而现代人崇尚个人主义、极简主义。交通发达、信息透明，人们逐渐意识到结婚生子的沉重代价，再加上“预防”思维根深蒂固，导致生育率断崖式下降。房价越来越高，但购买力却无法跟上，房子逐渐变成了一种昂贵却不再被视为“必需品”的消费品。财富的创造方式也在多元化，房产已不再是唯一的致富手段。
当高房价与人们的购买能力、消费观念形成不对称局面，许多房产持有者开始感到被产业“套牢”，甚至质疑当初的决定。但买房到底是不是一件好事？本质上，产业仍然具备长期价值，只是它的未来取决于下一代如何看待房产的意义。
如果一个人能力有限、生活无忧，缺乏突破的动力，最终也很难真正驾驭资产的增长。或许现在你还未察觉这个问题，但五年后，它可能会成为摆在每个人面前的现实困境。
如果您对房产有疑问，欢迎咨询 新山律师事务所 William Florence & Partners。
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