2020年11月18日星期三

马来西亚律师界的阴暗处

 


小时候,你应该会听过老一辈跟你说,努力读书,将来可以做医生当律师。


看似被社会尊重的一份职业,在这么多年,我所感叹的是,这个职业已经渐渐的被社会给践踏


为了谋生,看到有些律师,典当了自己的的尊严,把不可以开立的先例,也开了出去,以下是我可以与您细数的一些情况


第一,为了生存,把律师执照租给房屋经纪,为了能够得到不间断的案件


律师行业与其他行业的不同点是,律师的文件是需要汇报给很多政府部门,一个错误,可以导致口袋破大洞,如果用债务算法来计算,这类的生意手法看似可以得到很快的财富,可是以长远来分析,往往得到弊多余利


第二,为了生存,律师与高利贷合作


鬼不可怕,善变的人最可怕,在马来西亚只有合法贷款才可以借贷钱财,法律简明,非法的交易是法律不承认,若是因为高利贷贷款所产生的产业交易,作为律师的您,如果借贷者突然发疯善变起来,你是不是想到什么后果呢?


第三,提高产业价格来得到多余的银行贷款数额


就法律原则而言,合同里所列明的价格必须要相符,这才算是一个合法交易。若买家没有头期,而需要银行的贷款来得到真实的价格,这样我们作为律师的是不是在逐渐的贬低本地的产业价格呢?


屋子有两个功用,第一自己住,第二投资。


若投资需要动用小技巧来迎合银行的要求,做律师的您,是否想到您会附上的代价吗?


第四,共享五成或者是九成的律师费跟给予介绍者


是否听过产业经纪开口问你,你可以share我多少commission


如果不是内行人,很多人都不懂法律文件多又复杂,写错一个字,分分钟倾家荡产。


如果一个人在找工作时,往往都是希望工作要与收入是对等。


可是若你是內行人,你会发现,尤其是在产业交易里,你所付出的时间与得到的酬劳是不对等,因为您的专业费用已经被分割出去。


也许房屋经纪看了这个部落格会不认同我的说法,大家都会认为自己的付出就应当得到高的酬劳。


作为律师的,如果有一天,因为某某您支付佣金的产业经纪给予的案件,导致您要上法庭或者被提告,或者做证人的时候,就会发现自己好像一个傻子。


要记得,我们离破产或者坐牢就只是一公分的距离,因为我们有着很多跟其他人不一样的法律责任。


公平的竞争可以让你我在这个专业领域变得更好,可是也要去思考我们做的方式是否合法


不合法的勾当,到最后就会把你自己的未来给断送出去


第五,不可预测的判决


很多时候顾客会问,我赢的机率高吗?我是不是肯定赢?作为一名律师,我只能给你知道,我不是法官,会不会赢,取决于很多因素,律师是没有办法包你赢或者包你输


那为何社会会有律师呢?因为我们的责任就是去争取公义,而不是包顾客的案件赢。


还有最大的压力就是顾客不了解法律系统的情况下会认为案件一定会赢。


切记不要太信心满满,有时候判决不是你我想象得到的。只是你我有社会责任,在某些争议里,就是要把自己的冤屈给法官知道,律师的责任就只是信息传递者!


律师这条路不好走,若避免不合法的交易,会导致你饿死,若合作起来,也需要担心未来会面对的处分或罚金,两者都吃力不讨好。若要做法庭律师,你又必须能够承担那些看不见的压力!


做父母亲的你们,或者还在读着法律系的你们,记得细读我这篇分享,还没加入这个大家庭时,记得去深思熟虑去决定是否你要走这条路。

 

请点击 >>>> 新山律师楼

 

2020年11月14日星期六

第三者

科技的发达,第三者也很容易出现在您的生活里,扰乱您对现在家庭的责任。


以过去的案例,闹离婚的点,很多时候都是因为【第三者的介入】,以下是我们分析出来的第三者如下:-


第一,您的地下情人 

 

手机发达,很多地下情人是不知道他或她是谁,可是这个人往往会使到你想跟对方联络,导致你忘记了你是已婚人士


第二,您的手机 

 

是不是很长看到现代人,机不离手,分分钟花的时间在手机上多过于跟您最亲近的人聊天。记得感情需要时间培养,人类的感情也是一样需要时间去培养。


第三,您的工作 

 

我们知道工作固然重要,然而太过工作狂,很多时候也会导致纠纷发生。记得人与人的感情不是用金钱能够买得到,如果是用金钱来投资的婚姻,很多时候都是需要金钱来修补,不过这个点是很微妙,也记得要拿捏得恰恰好。


第四,您的网上游戏 

 

现代网路发达,很多游戏可以线上找到,不过时间也记得要分配均匀,不然,您会忘记现实中的您是一个有家室有孩子要照顾的大人,切勿太过沉迷。


第五,您的思维 

 

就好像我之前所分享的慢性杀人这样,一个人的思维会决定一个家庭的未来,我们在做出一个决定时,必须要深思熟虑,以免我们的思维害到四周围的人


第六,您的原生家庭 

 

孝道在儒家教育里是非常正确,可是过分的【白孝】,反而会害到自己未来的家庭,正所谓,水永远往下流,所以要懂得在这两者之间做一个平衡点,以免发生不必要的冲突


第七,您的债务 

 

社会阶级有大房有大车有现金,您就是上上人,可是很多时候我们会忽略了自己赚钱的能力,或者未来局势的发展,若您的另一半是一位不喜欢债务的人,当发生经济困难时,这种无形压力的第三者很多时候都会是夫妻吵架的导火线,尤其是当另外一半在不知情的情况下签了【担保人】的文件。


在选择经营一段婚姻时,记得要每天都要做功课,不要让【第三者】破坏了彼此之间原本的承诺。


这个社会需要大家的努力我们也不希望您辛辛苦苦经营的婚姻就这样白白报废,记得做个聪明的决定。


您的婚姻,我们的关心

 

请点击 >>>> 新山律师楼

言语暴力


嘴巴是用来沟通,表达思维的传递工具,然而年代的不同,言语暴力的形式也随之变化。


属于。说话是一门艺术。当夫妻在吵架的时候,若不是肢体冲突,很多时候就会动用言语暴力来压制对方。


现代社会中,男人更多追求安静,而女人则更多追求安定。这种本质上的差异,常常导致双方在沟通中碰撞出矛盾的火花,并演变为言语暴力。  


言语暴力的形式与后果:

以下是我个人分析与认知到的言语暴力可能带来的严重后果:


1. 摧毁对方的才能言语暴力会让对方丧失发挥才能的信心与动力。  

2. 摧毁对方的自信心长期受暴力语言影响,个体会逐渐对自己的价值产生怀疑。  

3. 让对方不知所措语言攻击会导致对方无法冷静应对,变得手足无措。  

4. 让对方震惊措辞过激或不当的言语,常会让对方一时无法接受。  

5. 让对方承受打击言语暴力像隐形的刀子,每一句话都可能是致命一击。  

6. 让对方承受无名的压力言语暴力长期积累,会给受害者的心理造成巨大负担。  

7. 让对方思维被压制不公正的批评或攻击会让受害者失去独立思考的能力。  

8. 侵蚀对方的自尊持续的语言伤害会慢慢摧毁一个人的自我价值感。  

9. 让对方后退无论在事业、家庭还是生活上,受害者会因恐惧而选择退缩。  

10. 摧毁对方想活下去的意念最严重的后果是语言暴力可能让受害者感到生命无意义,从而萌生极端想法。


言语暴力的新形态:网络暴力


随着时代的发展,言语暴力已经从面对面的交流扩展到网络平台上。键盘成了新的武器,许多人躲在屏幕后,以恶意评论、辱骂等形式实施暴力。

在网络时代,言语暴力不仅更容易扩散,而且杀伤力更强,因此每个人在发言前,都应慎重思考以下几点:


1. 这句话是否真的有必要?

2. 它会对对方的情绪和生活产生什么样的影响?

3. 能否用更温和的方式表达观点?


留给您的思考:


言语是一把双刃剑,它可以成就一个人,也可以毁灭一个人。每一句话都可能成为对方生命中的重要转折点。然而,当言语暴力成为婚姻中的常态,它是否还值得维系?还是已经成为对您生命与幸福的伤害?


如果您在阅读这篇文章时,感受到了共鸣,或者认为文章中的情况与您的生活产生了交集,请思考一下:是否需要有人为您提供专业建议和支持?


我们一直在这里倾听您的困惑与心声。记住,您的婚姻,我们的关心。

 

请点击 >>>> 新山律师楼

2020年11月7日星期六

慢性杀人犯

杀人在马来西亚是要偿命的

然而,有一种杀人是看不见,也不需坐牢

 


这种慢性杀人的方式,时常都会在四周围发生,只是当局者很多时候,都洞察不到。

以下是我们所察觉的一些慢性杀人犯的性格,供您参考:-

  1. 立场强硬的人,很多时候是慢性杀人犯的一种,在家庭里,态度强硬,不听讨论,做事一意孤行,不会因为任何人或者事物改变,只有你屈服,对方是不可能妥协 
  2. 爱推卸责任的人,这类人,长期跟他在一起,会导致您越做越无力,好像整个世界都是你在处理,好的她/他拿,坏的都你来扛 
  3. 好高骛远的人,整天想不辞劳苦,攀爬到高处的人,如果到达不到目的,害死的往往都是家人的未来 
  4. 自私的人,往往都想到自己,你再多的付出,他或她也不会感激您,如果你是傻子,就可以不计较的跟对方在一起,如果你会在乎回报的话,对方的自私就会慢性的把你给杀害。
  5. 爱讲骗话的人,两个人在一起,讲的就是坦白,若什么事都隐藏,会导致另一方蒙在鼓里,等待事情发生得太严重,就会后悔来不及,无论面对什么事,只要不太严重,都记得不要不坦白,因为你的不坦白会害死你的爱人。
  6. 控制欲强的人,为何你会发现有些人在婚姻里宁愿选择自由也不选择金钱,除非逼不得已,因为当一个人自主权太强的时候,往往也是控制欲强的人,除非您是没有主见的人,不然的话,你也会因为对方的控制欲,而憋死自己。
  7. 不懂得理财的人,这类人士不知道赚钱的辛苦,只懂得伸手要钱,又或者爱投资一些奇奇怪怪的投资平台,又或者喜欢叫说您去签署担保人的文件,可是自己却看不到自己赚钱的能力。
  8. 完美主义者这些人总是对自己或他人要求极高,设定不切实际的标准。如果身边的人无法达到这些要求,会让对方感到挫败,长期下来造成心理压力。  
  9. 长期批评者习惯用负面言辞批评别人的人,无论是生活、工作还是家庭,总会挑出各种问题。这种长期的负面声音,会慢慢削弱对方的信心和幸福感。  
  10. 被动攻击型人格这些人表面和善,但总是用间接的方法表达不满,比如冷暴力或消极应对。这种行为往往比直接冲突更具伤害性,让人感到无助和迷茫。
  1. 长期后果:

    与这些人相处,可能导致情绪耗竭、自尊心受损、抑郁,甚至身体健康受影响。  

所谓江山易改,本性难移,性格是一个埋藏并且看不到的武器,杀伤力分分钟比原子弹的爆发力还强。


往往您的眼睛是看不透这种伤害,我们可以变成您的第三只眼睛帮你看明一切的真性格


记住,您的婚姻,我们的关心

William florence & partners 

请点击 >>>> 新山律师楼

William 

0167889176

2020年10月28日星期三

马来西亚虚拟币诈骗提防

小篇用一个很简单的白话分享给大众了解虚拟币的一些问题点,所以如果你们遇到虚拟币诈骗时,就切勿去参与



在马来西亚,任何这类型的交易在马来西亚是需要Securities Commissions (SC)的特许,才可以交易


在马来西亚,只有三个平台是允许做虚拟币的交易


第一, Luno 

第二, Sinegy Technologies;及

第三,Tokenize Technology. 


其他平台,都是不允许,如果你的虚拟币被别人骗走的时候,就只能自讨苦吃了


如果你的虚拟币被骗走的话,有什么方案能够救回来呢?


答案:没有,blockchainirreversible (不得到转)的方向创造出来,虚拟币其实是骇客用来做一些犯法交易的另外一种管道,因为银行不得介入的管道,所以当虚拟币不见时,很多人都会一头雾水,不懂要如何处理。


小篇发现,当你被骗了虚拟币过后,很多人都会有的第一个反应是如下:-


第一,报警

第二,去骇客对方

第三,寻求外国的法律援助去讨回不见的虚拟币


很直白的给你们知道,这一切方案都做不到


网上很多奇奇怪怪的公司或者骇客会给你一个假希望说,你给他们虚拟币,或者钱,他们帮你要回不见的虚拟币,我不点名是谁,你可以在Google写一些英文疑问句,很多公司的网站会出现。


记得哦,千万别上当,这些好人都会让你掉入第二个陷阱,到时你又是血本无归。


如果真的被骗走,我的建议就是,把虚拟币的账号地址以及交易时间记录下来,到时联络有经验的人,去查询交易动向以及会谈的历史,在去向有关当局报案。


网站是让一些不爱社交的人最好发泄的平台去认识新朋友,我不可以说全部不好,只是绝大部分我们认识的人,都是带着骗你的心态来认识你


人都会到一个阶段时,感受到空虚寂寞冷,记得,不要相信网上的恋人,他或她只是给你一个假希望,这些虚拟的假好人只是要骗你的钱。


他们是不可能会对你好,因为一旦碰到一个人处处都应着你的要求去符合你的话,尤其是来自自称自己是香港,中国,美国,加拿大,新加坡的各种国家的人,照片很好看,完美无缺,很大部分都是来骗的。


还有玩虚拟币交易的人,通常都是智慧比较高,对电子的装置了如指掌,如果你没有到这种教育水准,就不要因为空虚寂寞冷,去投资这种交易


小篇没有要阻止你发财,只是要投资的时候,记得问自己,如果钱不见了,自己可以接受吗?如果可以,小篇也不会阻止你。


马来西亚虚拟币诈骗越来越盛行,因为诈骗集团知道我们这个弱点


第一,心软

第二,教育低

第三,空虚寂寞冷,

第四,很多华人想要一夜致富

第五,对电子的装置半懂或者完全不懂

第六,防备心很低


外国的诈骗集团不是你我想象的多简单,他们已经读好一个国家人民的国情,也许是因为我们很喜欢在脸书发表意见的关系,他们对我们的秘密了如指掌。


小篇就分享到这边,如果你会执迷不悟,记得读我上面的分享三次,还有share给你的朋友。

2020年10月20日星期二

男人,你累吗?

 

婚姻是人生的重大决定,但并不是每段婚姻都能让人感到幸福。有些妻子在婚姻中的表现可能会让人觉得身心俱疲,甚至想要逃离这段关系。以下列出几种可能让人不堪忍受的妻子类型,如果您正在经历类似的问题,请不要犹豫,及时联系专业的新山律师,让我们为您提供协助。

1. 负能量爆棚的妻子

一天到晚充满抱怨,对生活中的一切都充满不满。这种妻子就像情绪的吸血鬼,把婚姻变成无尽的消耗战。

2. 强势霸道的妻子

什么事都要按自己的意思来,从不考虑丈夫的感受。家里只有她的“独裁”,让男人感觉自己毫无存在感。

3. 好吃懒做的妻子

懒于承担家庭责任,却对享受生活有着超高的要求。这种妻子不仅让男人疲于应付,还会让人觉得不被尊重。

4. 耳根子软,听风就是雨的妻子

别人说一句话,她就能质问你一整天。家庭本该是温暖的避风港,却因她的猜疑和外界影响变得剑拔弩张。

5. 喜欢拿丈夫比较的妻子

“看看人家老公多能干!”“你怎么不学学别人?”这些话听多了,只会让人感到羞辱和无助。婚姻不是赛场,而是相互扶持的旅程。

6. 斤斤计较的妻子

对小事斤斤计较,每一分钱都要讨价还价,每一件事都要争出个对错。生活本该有温情,却被她的精打细算变成冰冷的计算器。

7. 控制欲极强的妻子

凡事喜欢发号施令,把丈夫当员工一样指挥,甚至连你的穿着、交友、休闲活动都要严格干涉。这种生活让人喘不过气来。

8. 戏精附体的妻子

喜欢在社交平台上“表演”自己幸福的生活,实际上却把所有不满发泄到家庭中。男人的努力被无视,反而成了她社交“滤镜”下的工具。

9. 永远不知足的妻子

无论你付出多少,她总觉得不够。物质上的要求不断升级,精神上的需求永无止境。这种婚姻如同一场永不满足的交易。

10. 疑神疑鬼的妻子

翻你的手机,查你的社交记录,总觉得你在背后做了什么对不起她的事。信任是婚姻的基础,但她的怀疑让基础坍塌。

11. 永远站在父母一边的妻子

无论发生什么事,她总是向着自己的娘家人,让丈夫感觉自己永远是局外人。婚姻是两个人的事,却因她的偏袒多了无数“第三者”。

12. 情绪化、不讲理的妻子

心情好的时候甜如蜜,心情差的时候鸡飞狗跳。让人觉得自己好像在一场随时爆发的风暴中,无时无刻不在提心吊胆。

13. 好高骛远却不愿努力的妻子

对生活有着不切实际的期望,却从不愿为之努力。她的“梦想”成了你的“负担”,让婚姻变成了沉重的枷锁。

14. 毫无亲密感的妻子

不愿意陪伴,不愿意沟通,甚至对丈夫的需求漠不关心。这样的关系让人感到冷漠和孤独,仿佛婚姻成了一纸空文。

新山律师:帮助您重新定义生活的选择

我们知道,这些婚姻问题会让人身心俱疲,但请记住,选择结束一段不幸福的婚姻并不是失败,而是为了自己争取新的开始。您无需责怪自己,因为每一段婚姻中的问题都有其复杂性,而我们存在的意义就是帮助您解开这些困扰。

新山律师将为您提供专业的法律咨询与支持,帮助您从痛苦中解脱,规划一个全新的生活。人生的路很长,不幸福的婚姻只是其中一个节点,我们将陪伴您迈向更光明的未来。

新山离婚律师 | William Florence & Partners
地址: 第二办公室, C-3-28, Block C, Pusat Komersial Bayu Tasek, Persiaran Southkey 1, 80150 Johor Bahru, Johor.
电话: 07-2877925
电邮: florence.toh@wfpartners.com.my

让我们为您提供帮助,别再忍受痛苦的婚姻,立即联系我们!

 

请点击 >>>> 新山律师楼

离婚的男人


男人在婚姻被骗了吗?

男人在婚姻里有保障吗?

为何男人默默耕耘时,一旦碰到离婚时,都会得到一些男人必须被接受的结果?

为何女人有法律保护,而男人却没有法律保护呢?

很多的时候男人都把法庭想得太恐怖,男人最大的问题点就是,我们宁愿默默耕耘,也不愿面对问题。

有时候,发现自己的人权被剥夺时,记得不要那边安静,置之不理。

也许心里有幸苦,就记得不要憋在心里, 该讲出来的时候,记得给我们知道。

憋得太久,会闹出人命

如果发现问题,记得联络我们,您的马来西亚离婚律师
William Florence & Partners

请点击 >>>> 新山律师楼

0167889176/0169801518

YOUR ENQUIRY

名称

电子邮件 *

消息 *